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巴州国土资源局
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城市分批次建设项目用地报批必备材料
文件编号
公开类型
主动公开
产生日期  
2017-3-19
发布机构
巴州国土资源局
载体类型
电子
关键字  
索取号
JJ027-4400-2017-00001
   
 
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城市分批次建设项目用地报批必备材料

城市分批次建设项目用地报批必备材料

注:土地利用总体规划所确定的建设用地范围内用地

 1、县(市)人民政府需出具的材料:

(1)项目用地申请表。

(2)项目用地请示(主送州人民政府)。

(3)新增建设用地有偿使用费准备情况说明。

(4)征地补偿标准合法性、安置途径可行性以及履行征地程序情况的说明(涉及集体土地征收的)。

(5)耕地开垦费缴纳凭据(涉及征占用地耕地的)

(6)征地公告(涉及集体土地征收的)。

2、发改部门:以划拨方式供地的,提供项目批复文件。

3、建设规划部门:以划拨方式供地的,提供规划设计条件。

4、统计部门:征(占)用耕地的,提供人均耕地证明。

5、农业部门:征(占)用耕地的,提供耕地等别证明。

6、县(市)国土资源管理部门须出具的材料:

(1)建设项目用地审查意见(主送州国土资源局)。

(2)建设项目用地 “一书三方案”。 即:建设用地呈报说明书,农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案。

(3)土地权属证明(未利用地)和国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证(未发证的应附情况说明)

(4)建设拟征(占)土地权属情况汇总表

(5)听证告知书、听证送达回证。需听证的附听证所需的必备资料,不需要听证的附不需要听证的说明

(6)对土地和地面附着物补偿情况、安置等情况说明。

(7)征地程序合法性的情况说明

(8)对每宗土地开发用途的说明

(9)涉及住宅用地,需提交当地保障性住房建设计划及落实情况说明.

(10)涉及违法用地的,应附违法用地查处相关资料。

(11)以往批次用地供地情况说明

(12)勘界报告。

(13)土地利用总体规划图。

(14)土地利用现状图。

(15)补充耕地位置图(征占用耕地的)。

(16)耕地占补平衡信息确认单(征占用耕地的)。

  单独选址报件材料

注:土地利用总体规划所确定的建设用地范围外用地

1、县(市)人民政府需出具的材料:

(1)项目用地请示(主送州人民政府)。

(2)新增建设用地有偿使用费准备情况说明。

(3)征地补偿标准合法性、安置途径可行性以及履行征地程序情况的说明。

(4)征地公告。

2、发改部门:项目立项(核准或备案)的批复文件或审核文件。

3、建设规划部门:用地蓝线图,以划拨方式供地的,出具选址意见书和规划许可证;以出让方式供地的,出具规划设计条件。

4、林业部门:征(占)用林地的,林业行政主管部门审核意见。

5、畜牧部门:征(占)用草地的,畜牧行政主管部门审核意见。

6、统计部门:征(占)用耕地的,提供人均耕地证明。

7、农业部门:征(占)用耕地的,提供耕地等别证明。

8、用地单位:

(1)填写《建设用地申请表》。

(2)征占用耕地的,出具耕地开垦费缴纳凭证。

(3)经年度检验的组织机构代码证复印件。

(4)法人营业执照、法人代表身份证复印件。

(5)中外合资企业须提供相关批准文件。

(6)堪界报告。

(7)土地利用总体规划图。

(8)土地利用现状图。

(9)是否压覆重要矿产资源或是否同意压占的批复文件。

(10)地质灾害危险性评估查询意见,或备案登记表。

9、县(市)国土资源管理部门:

(1)建设项目用地预审批复文件(主送用地单位)。

(2)项目用地审查意见(主送州国土资源局)。

(3)用地单位落实《预审意见》的情况说明。

(4)建设用地 “一书四方案”。即:建设用地呈报说明书,农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。

(5)土地权属证明(指未利用地)、国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证。

(6)耕地占补平衡信息确认单(征占用耕地的)。

(7)听证告知书、听证送达回证,需听证的附听证所需的必备资料,不需要听证的附不需要听证的说明。(涉及征地的)。

(8)对土地和地面附着物补偿情况、安置等情况说明。

(9)需要调整土地利用总体规划的,附相关材料。

(10)涉及违法用地的,应附违法用地查处相关资料。

(11)土地估价报告。

(12)补充耕地位置图(征占用耕地的)。

10、州国土资源局

(1)项目用地审查意见的报告(主送州人民政府)

(2)项目用地审查意见(主送自治区国土资源厅)

州审批涉及未利用地的单独选址项目用地报件必备材料

1、县、市人民政府的请示。

2、国土部门的审查意见。

3、对项目的立项(核准或备案)的批复文件。

4、规划设计条件和用地蓝线图复印件。

5、在地质灾害易发区的,提供地质灾害危险性评估备案表,不是易发区的县市国土资源局提供证明材料。

6、未压覆重要矿产资源或同意压覆重要矿产资源的批批复文件。

7、用地单位预审批准文件。

8、土地权属勘界报告(含勘界图80坐标),勘界图。

9、土地利用现状图和土地利用总体规划(局部)图。
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